当社の契約内容編
用 語 編
賃貸契約において、お客様から色々な質問を戴きます。
　　　　その中でも多い質問に対しお答え致します。　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　Q.1　　礼金とは？　お金は返ってくるのですか？
　Ａ　 　・退室時には返金されません。
　　　　　部屋を貸してもらう事へのお礼を表すものとして、慣習的に家主に支払うもの。
　　当社扱いのアパートでは、一切礼金を頂きません。　　　　　　　　　　　　　　　


　Q.2 　敷金とは？　
　Ａ　　　・退室時の修繕、清掃等の資金に充当される目的で、入居時に家主さんに預けるお金。
　　　　　　退室時に修繕費等が必要無い場合には、返金されるもの。
　　　　　　（但し、修繕・清掃代金が敷金の金額より上回れば、勿論、敷金の返金は無く
　　　　　　不足分は支払うことになります。)
　　当社では敷金は頂きません。（一部の場合を除く）
　


　Q.3　　仲介手数料とは？　
　Ａ　 　・（家賃1ケ月+消費税）
　　　　　・部屋を探したり、契約書を作り契約を交わす等のサービスに対して
　　　　　不動産会社に支払うお金。　


　Q.4　　更新料とは？　
　Ａ　 　・通常、新賃料の1ケ月分。
　　　　 ・契約満了時（一般的に2年間）に引続き契約を更新する場合に、家主さんに支払うお金。
　　　　*不動産会社によっては、更新手数料が必要な場合もあるようですが、
　　　　　　当ﾐでは更新にかかる手数料は頂きません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　




　Q.1　　源内地所はどうして礼金・敷金が無いのですか？　
　　　　　 退室時に多額のお金を請求されるのですか？
　Ａ　 　・当社では、入居時かかる、お客様の費用を出来るだけ安く押さえたい。
　　　 　　という気持ちから、敷金・礼金は頂いておりません。　(一部の場合を除く。）
　　　　　
　　　　　・但し、退室時にはクリーニング料金をお支払い頂きます。
　　 　　　クリーニング料金は部屋の広さ、汚れ具合等により異なります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　Q.2　　契約期間は何年間？　
　Ａ　 　・原則として2年間です。　　　　　

　Q.3　　入居するまでの段取り？
　Ａ　 　・詳しい内容はこちらをご覧下さい。→契約からご入居までの段取りを説明　　　









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